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뉴스투데이부산

[부산] '강변 건물 가이드라인' 난개발 막을까?

◀ 앵 커 ▶
최근 부산에서는 낙동강, 수영강 같은 강변을
중심으로 굵직한 개발 사업이 꿈틀대고 있습니다.

자칫 해안가 난개발이 반복되지 않을까
우려되는데요.

앞으로는 부산시가 강과 바다 주변 개발의 규제 조항을
만들어 공공성을 강화하겠다고 밝혔습니다.

윤파란 기자가 보도합니다.

◀ 리 포 트 ▶
해안가 난개발 대표 사례인 해운대구 엘시티.

최근 서구 송도해수욕장에도
초고층 아파트가 우뚝 들어섰습니다.

바다 조망권을 독점하는 데도
지구단위계획만 바꾸면 가능하다보니
매번 특혜 시비에 휘말립니다.

-WIPE-
부산시가 새로운 도시관리계획안을 내놨습니다.

앞으로 해안변과 강변에는 기본계획을
따로 만들어 개발 가이드라인을 제시한다는 겁니다.

기장군부터 가덕도에 이르는
379km 길이의 해안과 낙동강과 소하천 등
111개 강변이 그 대상입니다.

특히 최근 개발 수요가 몰리는
수영강과 온천천, 낙동강 주변이 관심사입니다.

부산시는 이 지역의 건물 높이와 밀도를 제한해
공공성을 강화하는 방향이 될 거라고 설명했습니다.

구체적인 내용은
하반기 전문가 용역을 거쳐 결정될 전망입니다.

[임경모/부산시 도시계획국장]
"강변은 한 번도 이 때까지 기본계획을 세운 적이 없습니다.
강변에 앞으로 많은 개발이 이뤄질텐데 개발에 앞서서
이런 가이드라인이 있는 것이 가장 중요하다(고 봅니다.)"

부산시는 이 같은 내용을 담은
2040년 도시기본계획안을 발표했습니다.

메가시티 영향으로
2040년에는 부산 인구가 350만 명까지
오히려 늘 것으로 전망했습니다.

또 균형 발전을 위해 시내를
10개 중심지로 나눠 집중 육성한다는 계획입니다.

[박형준 / 부산시장]
"10개 코어(중심지) 간에는 차별이 없도록 하고
오히려 특성화 된 발전을 기할 수 있는 그런 방식으로
10개의 코어를 만들었습니다."

교통, 인구, 환경 등 향후 20년 간
부산시의 기본 계획을 담은 이번 안은
시민, 시의회 의견 청취 절차를 거친 뒤
도시계획위원회 심의를 통해 확정됩니다.

MBC 뉴스 윤파란입니다.
◀ 끝 ▶
유영재

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