◀ＡＮＣ▶
정부가 추진하는 공공주택개발 후보지에
중구 우정동 지역이 선정됐습니다.
민간 개발사업이 여러 차례 무산돼
갈수록 낙후되는 지역인 만큼
공공이 주도해 신속하게 개발할 계획인데,
주민 동의가 관건입니다.
유희정 기자.
◀ＥＮＤ▶
◀ＶＣＲ▶
중구 우정동의 오래된 주거지역.
지은 지 20년이 넘는
낡은 주택들이 대부분입니다.
상가나 편의시설도 부족한 데다
도로도, 주차공간도 열악합니다.
인근의 복산동과 교동은 재개발조합을 세우고
대규모 아파트단지 조성에 들어갔지만,
이곳은 재개발을 추진하려다
주민들의 반대로 무산된 뒤에는
이렇다 할 개발 제안도 없습니다.
◀ＩＮＴ▶ 송이천/공인중개사
앞에 30층 (아파트가) 올라가 버리면,
(인근에) 다 올라가 버리면
햇빛도 잘 안 들어오지요.
그리고 여기가 낙후돼 가지고
집을 팔아도 살 사람도 없어요.
이렇게 개발이 지지부진한 우정동 지역에
정부가 주택 공급을 제안하고 나섰습니다.
(S/U)국토교통부는 중구 우정동 일대
5만 9천여 ㎡ 부지를 도심 공공주택
복합사업 후보지로 선정했습니다.
저층 주택 위주인 이곳의 용적률 제한을 풀어
고층 아파트를 세우려는 계획으로 보입니다.
(CG)민간 재개발이 진행중인 B-05구역이
20만㎡ 면적에 2천 625세대,
재개발을 추진중인 B-04구역이
33만㎡에 4천 80세대 수준으로
아파트를 짓는 데 비해,
국토교통부가 제안한 후보지는
불과 6만㎡에 1천 485호 규모를 공급한다는
계획이라, 용적률이 훨씬 높을 것으로
예상됩니다.(/CG)
다만 공공임대나 공공주택을
전체 물량의 최대 30%까지 배정해야 하고,
개발이익 중 일부는 지역 기반시설 조성 등
공공사업에 쓰이기 때문에
지주 입장에서는 민간 재개발만큼
큰 수익을 얻기는 어려울 수도 있습니다.
국토교통부는 주민들만 동의한다면
5년 이내에 신속하게 주택을 공급하겠다고
약속했는데,
인근 지역의 재개발 열풍과
부동산 가격 상승세가 계속되는 상황이어서
공공 개발 방식을 주민들이 받아들일 지는
변수입니다.
MBC뉴스 유희정입니다.//
