◀ＡＮＣ▶
올 상반기동안 울산지역 분양시장의
청약경쟁률 상승률이 전국 최고를 기록하는 등 이상 과열현상을 보였습니다.

하반기에도 2천 5백세대에 가까운 신규분양이
예정돼 있어 분양시장 열풍이 계속될 지
관심이 높은데요,

이상욱 기자가 전망해 봤습니다.

◀ＥＮＤ▶
◀ＶＣＲ▶
지난달초 울주군 온양지역에 분양된 한
아파트 견본주택입니다.

부산지역 중견건설사가 시공한 이 아파트는
비수기임에도 불구하고 청약경쟁률이
8.7대 1에 달해 울산지역 분양 아파트 가운데
네 번째로 경쟁률이 높았습니다.

평균 청약경쟁률은 26.9대 1로, 대구
89.3대 1,부산 62.3대 1 이어 전국 4위를
기록했습니다.>

지난해 상반기 울산지역 아파트 청약경쟁률이
2.6대 1에 그쳤던 것과 비교할 때 무려
10.3배나 증가해 전국 최고의 상승률을
보인 것입니다.

올 하반기에도 울산지역에는 2천 5백 세대에
가까운 신규 아파트가 분양을 앞두고
있는데, 분양전망은 엇갈리고
있습니다.

◀ＳＹＮ▶이영래 부동산 서베이 대표
"중구 우정 혁신도시 입주물량으로 인해 전반적으로 상반기까지 시장이 확대를 보였었는데,
이러한 분위기가 하반기부터는 반전될 것으로
예상이 됩니다."

특히 내년부터 3년사이 울산지역의
입주물량이 1만여 세대에 달해 신규 아파트
분양시장이 급속히 냉각될 거란 전망도
나오고 있습니다.

S\/U)따라서 올 하반기 울산지역 분양시장은
도심 외곽지역을 중심으로 분양이 집중되지만
상반기 만큼의 청약경쟁률은 기대하기 어려울
거란 전망이 우세합니다.MBC뉴스 이상욱\/\/\/