[앵커]

7년 가까이 정식 사용승인을 받지 못했던 남구의 한 아파트에 최근 부분 사용승인이 내려졌습니다.

공사 지연으로 피해를 겪던 입주민들이 직접 나서 실마리를 풀고 있는데, 완전 준공 승인을 받아낼 수 있을지 주목됩니다.

황두길 기자가 취재했습니다.

[리포트]

남구 야음동의 한 대단지 아파트.

건물이 완공됐지만 아파트 정문에는 출입을 막는 통제선이 쳐져 있습니다.

계획대로라면 최초 입주 시기는 2018년 4월.

하지만 하자 문제로 시공사와 입주민 간 갈등이 지속됐고 우여곡절 끝에 21개월만인 2020년 1월 임시사용승인이 떨어져 입주가 이뤄졌습니다.

정식 사용승인이 나지 않은 탓에 입주민들의 재산권은 제한됐는데, 6년이 훨씬 넘은 지금까지도 문제가 해결되지 않아 입주민들이 직접 나섰습니다.

주민들은 숱한 회의를 거치며 시공사를 대신해 사용승인을 받기 위해 노력했고 지난달 30일 일부분이긴 하지만 동별 사용승인을 받아냈습니다.

임시 승인을 받은지 정확히 6년 9개월만입니다.

[정상윤 / 준공대책위원회 위원장]
"이제야 우리 입주민들이 다 같이 나의 재산을 권리를 누릴 수 있고, 어디 가서 이 아파트 산다 이렇게 떳떳하게 말할 수 있는 그런 게 있어서 기쁨보다는 안도감이…"

이 과정에서 관할 지자체도 힘을 보탰습니다.

CG) 남구청은 올해 두 차례 입주민 간담회를 열고, 시공사가 아닌 입주민도 사용검사를 신청할 수 있다는 법적 근거를 안내하는 등 관련 절차를 지원했습니다.

[이진형 / 울산 남구청 건축주택과 주무관]
"원래 사업 주체가 당연히 해야 되는 건데, 시행사에서 의지가 없어서 저희가 그러면 입주자도 (사용검사) 신청이 가능하기 때문에 한번 해보시라고…"

한 고비를 넘었지만 완전 준공까지는 험난한 과제가 남아 있습니다.

아파트 주변 상가와 신호등 등 기반시설 공사가 완전히 마무리되지 않았기 때문입니다.

남구청이 시공사에 공사 이행을 요구하며 올해 세 차례 각각 300만 원의 과태료를 부과하고 향후 형사 고발도 검토할 계획이지만,

마무리 공사 비용으로 최소 10억원 이상이 들 것으로 추산되는 상황.

[기자]

시공사가 공사를 제때 마무리하지 못하면서, 오히려 피해를 입은 입주민들이 문제 해결을 위해 고군분투 하고 있습니다.

MBC뉴스 황두길입니다. 

영상취재: 최준환